CENTRUM: Zonnehof business units 19a, 3811 ND Amersfoort

Oppervlakte

Totaal circa 726 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

verdeeld als volgt:
2de verdieping: 292 m²;
3de verdieping: 434 m²;

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 20 m².

Huurprijs

vanaf € 275,-  per maand exclusief BTW

Aanvaarding

In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen.

  • Stuur mij een brochure
  • Plan een bezichtiging
  • Stel een vraag
  • Bel mij

Algemeen

De businessunits bevinden zich in het representatieve kantoorgebouw Suncourt, gesitueerd aan de rand van het centrumgebied van Amersfoort. Medehuurders in het kantoorgebouw zijn o.a. Marree & Dijxhoorn Advocaten, Smink advocaten, G3, Steda Research, Baart Raaijmakers en Worldvision.

Businessunits zijn te huur vanaf 20 m² en € 275,-- per maand inclusief servicekosten.

Locatie

Het pand is gelegen op een steenworp afstand van het oude stadscentrum en van het centraal station Amersfoort. De omgeving wordt gekenmerkt door monumentale panden waar gewoond en gewerkt wordt. Het winkelhart van Amersfoort en diverse restaurants bevinden zich op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid

Het kantoor is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg; binnen 5 minuten zit u op de A28 met aansluiting op knooppunt Hoevelaken waar de A1 en de A28 samen komen.
Vanaf het pand is het 5 minuten lopen naar het Centraal Station Amersfoort.
0 – 250 m tot de bus en Centraal Station Amersfoort;
0 – 500 m tot centrum Amersfoort;
0 – 1 km tot de A28;
0 – 4 km tot de A1.

Oppervlakte

Totaal circa 726 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

verdeeld als volgt:
2de verdieping: 292 m²;
3de verdieping: 434 m²;

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 20 m².

Opleveringsniveau

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

• twee liften (13 personen, 1.000 kg);
• centrale verwarming;
• gerenoveerd centrale hal;
• draai-/kiepramen;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• gedeelde toiletgroep per verdieping;
• systeemplafond met verlichting;
• kabelgoten;
• gedeelde pantry per verdieping;
• aanwezige vloerbedekking en systeemwanden;
• fietsenstalling.

Huurprijs

U kunt hier huren vanaf € 275,-- per maand, inclusief servicekosten.
Exclusief parkeerplaatsen en BTW.

Parkeren

Het gebouw beschikt over circa 19 parkeerplaatsen gelegen in de ondergelegen parkeergarage.
De huurprijs van een parkeerplaats bedraagt € 900,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten

De servicekosten zitten in de huurprijs inbegrepen.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW-belaste huur.

Huurprijsindexatie

De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens
jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande,
dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn

Verhuurder geeft de voorkeur aan perioden van vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Bankgarantie

Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de
Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene
Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te
Den Haag onder nummer 72/2003.